10 Avenue du Général Giraud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 769 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Général Giraud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 10 Avenue du Général Giraud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 48 mètres
- Reims Maison Blanche à 2549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 557 mètres
- Collège Robert Schuman à 1381 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 1012 mètres
- Ecole maternelle Yser à 783 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Henri Farman(2 333€)

1 Rue Docteur Jankel Ségal(2 334€)

19 Avenue Henri Farman(2 264€)

2 Rue Docteur Jankel Ségal(2 257€)

19 bis Avenue Henri Farman(2 258€)

25 b Avenue Henri Farman(2 412€)

Prix du 10 Avenue du Général Giraud dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 10 Avenue du Général Giraud se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Général Giraud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général Giraud se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.14 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Farman, 51100 Reims(2,409 €)

Boulevard Diancourt, 51100 Reims(3,522 €)

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,396 €)

Boulevard Victor Lambert, 51100 Reims(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.