17 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 761 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Georges Clemenceau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 17 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 17 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 17 Avenue Georges Clemenceau à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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