1 a Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°1 b mais inférieur de 15.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 2 locaux - 93 parkings - 1588 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 94 mètres
- - Reims à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 544 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 501 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 219 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 517 mètres
Ventes au 1 a Avenue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 1 a Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 1 a Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 1 a Avenue Georges Clemenceau se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue Georges Clemenceau se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.19 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Aux Clefs Des Sacres
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