2 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 514 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 512 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 217 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clemenceau, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 54.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 65.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 197.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
