78 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°80 et de 11.19 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coutures Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 32 parkings - 577 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine du Tennis-Club à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinesq à 37 mètres
- - Reims à 2026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 732 mètres
- - Collège Robert Schuman à 723 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 842 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 227 mètres
Ventes au 78 Avenue Georges Clemenceau
Les 8 ventes au 78 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 78 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 78 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Georges Clemenceau se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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