2 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Marchandeau, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°57 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courlancy-Sud.
2 niveaux - 7 logements - 12005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchandeau à 210 mètres
- - Franchet d'Esperey à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 883 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 236 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Marchandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Marchandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Marchandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Marchandeau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Marchandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Marchandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Marchandeau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Marchandeau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marchandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Avenue Paul Marchandeau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Marchandeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Marchandeau se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 59.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
