Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Marchandeau dans son marché local
Prix Avenue Paul Marchandeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Marchandeau se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.57 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Marchandeau à Reims
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Marchandeau est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Marchandeau
Les ventes enregistrées Avenue Paul Marchandeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Marchandeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchandeau à 210 mètres
- - Franchet d'Esperey à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 883 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 253 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 236 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Marchandeau
Adresses Avenue Paul Marchandeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Marchandeau, classées par tranches de numéros.
