61 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Paul Marchandeau, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 61 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchandeau à 172 mètres
- - Franchet d'Esperey à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 901 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 271 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Paul Marchandeau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Paul Marchandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Paul Marchandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Paul Marchandeau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Paul Marchandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Paul Marchandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Paul Marchandeau dans son marché local
Prix du 61 Avenue Paul Marchandeau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Marchandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 61 Avenue Paul Marchandeau se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Paul Marchandeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Paul Marchandeau se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
