7 Boulevard Carteret, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Carteret, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Carteret, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1120 mètres
- - Collège privé Saint André à 186 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 139 mètres
Ventes au 7 Boulevard Carteret
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Carteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Carteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Carteret, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Carteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Carteret dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Carteret par rapport à la voie
Sur Boulevard Carteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 7 Boulevard Carteret se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Carteret par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Carteret se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.83 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Carteret à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Carteret est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
