27 Boulevard Dauphinot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Dauphinot, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Dauphinot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cernay Est.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1187 mètres
- - Collège privé Saint André à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Dauphinot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Dauphinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Dauphinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Dauphinot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Dauphinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Dauphinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Dauphinot dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Dauphinot par rapport à la voie
Sur Boulevard Dauphinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 27 Boulevard Dauphinot se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Dauphinot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Dauphinot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Dauphinot à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Dauphinot est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
