18 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Phéniciens, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 et du 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châtillons Sud.
2 niveaux - 27 logements - 2157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 624 mètres
- - Collège Paul Fort à 624 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 829 mètres
- - Ecole maternelle la Pérouse à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Cavelier de la Salle à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard des Phéniciens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard des Phéniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des Phéniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des Phéniciens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 18 Boulevard des Phéniciens se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Phéniciens par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des Phéniciens se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
