52 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°54 et de 2.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châtillons Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 352 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 748 mètres
- - Collège Paul Fort à 748 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1406 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 802 mètres
- - Ecole maternelle la Pérouse à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Cavelier de la Salle à 89 mètres
Ventes au 52 Boulevard des Phéniciens
Une vente a été recensée au 52 Boulevard des Phéniciens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 52 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 52 Boulevard des Phéniciens se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard des Phéniciens par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard des Phéniciens se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Reims et -5.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard des Phéniciens
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard des Phéniciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard des Phéniciens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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