8 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Phéniciens, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Boulevard des Phéniciens, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châtillons Sud.
2 niveaux - 27 logements - 2157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 596 mètres
- - Collège Paul Fort à 596 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 838 mètres
- - Ecole maternelle la Pérouse à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Cavelier de la Salle à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Phéniciens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Phéniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Phéniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Phéniciens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Phéniciens dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Boulevard des Phéniciens se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Phéniciens par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Phéniciens se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
