9 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 3 028 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 bis et de 6.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 1741 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0443 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Clairmarais à 243 mètres
- Reims à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1107 mètres
- Collège Université à 986 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 628 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 258 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Boulevard du Général Leclerc(3 440€)

11 Boulevard du Général Leclerc(3 659€)

7 Boulevard du Général Leclerc(3 494€)

13 Boulevard du Général Leclerc(3 769€)

5 Boulevard du Général Leclerc(3 496€)

3 Boulevard du Général Leclerc(3 490€)

1 Boulevard du Général Leclerc(3 486€)

54 Rue Jeanne d'Arc(3 631€)

Prix du 9 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 9 Boulevard du Général Leclerc se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Général Leclerc se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.16 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Foch, 51100 Reims(3,384 €)

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Rue Bacquenois, 51100 Reims(3,235 €)

Rue Caqué, 51100 Reims(3,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.