17 Boulevard Gustave Eiffel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Gustave Eiffel, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 17 Boulevard Gustave Eiffel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Gustave Eiffel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Gustave Eiffel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Gustave Eiffel à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Gustave Eiffel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
