13 Boulevard Jules César, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jules César, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Jules César, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 122 mètres
- - Reims à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1120 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 387 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Jules César, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jules César dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jules César par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Boulevard Jules César se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jules César par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Jules César se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Jules César à Reims
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Jules César est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
