Rue Hubert Germain, 51100 Reims

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 645 € à 4 225 €

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 566 € à 4 261 €

Rue Hubert Germain, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.75 €

13.39 € – 18.11 €

Rentabilité indicative

5.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Hubert Germain dans son marché local

Prix Rue Hubert Germain par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hubert Germain se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.84 % au-dessus de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hubert Germain à Reims

Le loyer moyen estimé Rue Hubert Germain est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules César, 51100 Reims(3,085 €)

Impasse Paulin Paris, 51100 Reims(2,531 €)

Rue de la Justice, 51100 Reims(3,304 €)

Rue de la Petite Vitesse, 51100 Reims(3,036 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,856 €)

Cadre de vie et proximité Rue Hubert Germain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 134 mètres
- Reims à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1089 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 481 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 423 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 584 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 471 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jules César

Impasse Paulin Paris

Rue de la Justice

Rue de la Petite Vitesse

Rue Lesage

Le parc immobilier Rue Hubert Germain

Rue Hubert Germain est située dans les quartiers Lundy / Port Sec. Elle compte 3629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Hubert Germain

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hubert Germain, classées par tranches de numéros.

1 Rue Hubert Germain, 51100 Reims

3 Rue Hubert Germain, 51100 Reims

5 Rue Hubert Germain, 51100 Reims

Biens en vente à proximité du Rue Hubert Germain

Les biens actuellement en vente autour du Rue Hubert Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.