8 Boulevard Louis Barthou, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°10 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Louis Barthou, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Case Fayère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 100 mètres
- - Reims Maison Blanche à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1243 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 683 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 617 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Louis Barthou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Louis Barthou dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Boulevard Louis Barthou se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Louis Barthou par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Louis Barthou se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Louis Barthou à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Louis Barthou est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
