Boulevard du Président Wilson, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Président Wilson, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Président Wilson dans son marché local
Prix Boulevard du Président Wilson par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Président Wilson se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 11 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Président Wilson à Reims
Le loyer moyen estimé Boulevard du Président Wilson est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Président Wilson
Les ventes enregistrées Boulevard du Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet Esperey à 188 mètres
- - Franchet d'Esperey à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 502 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 550 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 523 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Président Wilson
Adresses Boulevard du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
