6 Boulevard Lundy, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Lundy, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Lundy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 37 mètres
- - Reims à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 849 mètres
- - Collège privé Saint André à 601 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 299 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 211 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 459 mètres
Ventes au 6 Boulevard Lundy
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Lundy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Lundy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Lundy, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Lundy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Lundy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Lundy dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Lundy par rapport à la voie
Sur Boulevard Lundy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 6 Boulevard Lundy se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Lundy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Lundy se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.66 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Lundy à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Lundy est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 6 Boulevard Lundy à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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