30 bis Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 22.46 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Boulevard Pasteur, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 500 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 301 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 353 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 499 mètres
Ventes au 30 bis Boulevard Pasteur
Les 2 ventes au 30 bis Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Boulevard Pasteur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 30 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 30 bis Boulevard Pasteur se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Boulevard Pasteur par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Boulevard Pasteur se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Boulevard Pasteur à Reims
Le loyer moyen estimé au 30 bis Boulevard Pasteur est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
