5 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Robespierre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 201 mètres
Ventes au 5 Boulevard Robespierre
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Robespierre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 5 Boulevard Robespierre se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Robespierre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Robespierre se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Robespierre à Reims
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Robespierre est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
