100 Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Boulevard Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°98 et de n°102.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Boulevard Vasco de Gama, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Châtillons Sud.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponce De Leon à 268 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 582 mètres
- - Collège Paul Fort à 582 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 606 mètres
- - Ecole maternelle la Pérouse à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Cavelier de la Salle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Boulevard Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 100 Boulevard Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Boulevard Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Boulevard Vasco de Gama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Boulevard Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Boulevard Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 100 Boulevard Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Boulevard Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 100 Boulevard Vasco de Gama se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Boulevard Vasco de Gama par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Boulevard Vasco de Gama se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Boulevard Vasco de Gama à Reims
Le loyer moyen estimé au 100 Boulevard Vasco de Gama est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
