2 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 263 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicaise à 75 mètres
- Reims à 2084 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 454 mètres
- Collège Saint-Rémi à 677 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 343 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 575 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 438 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Victor Hugo(2 772€)

8 Boulevard Victor Hugo(2 946€)

10 Boulevard Victor Hugo(2 943€)

30 Rue Coquillard(3 146€)

28 b Rue Coquillard(2 948€)

28 Rue Coquillard(2 945€)

24 Rue Coquillard(2 938€)

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,396 €)

Cour Bailla, 51100 Reims(2,952 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(3,995 €)

Rue Bailla, 51100 Reims(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.