4 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 451 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 677 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 346 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 578 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 473 mètres
Ventes au 4 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Victor Hugo, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Boulevard Victor Hugo se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Victor Hugo se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 70.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
