4 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 265 € à 3 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 et de 5.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicaise à 72 mètres
- Reims à 2088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 451 mètres
- Collège Saint-Rémi à 677 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 346 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 578 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 439 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 473 mètres

Ventes au 4 Boulevard Victor Hugo

Une vente a été recensée au 4 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

317 000 €(2 142 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•148 m²

4 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Victor Hugo(2 940€)

8 Boulevard Victor Hugo(2 946€)

10 Boulevard Victor Hugo(2 943€)

30 Rue Coquillard(3 146€)

28 b Rue Coquillard(2 948€)

28 Rue Coquillard(2 945€)

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Boulevard Victor Hugo se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Victor Hugo se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,396 €)

Cour Bailla, 51100 Reims(2,952 €)

Place Saint-Nicaise, 51100 Reims(3,995 €)

Rue Bailla, 51100 Reims(2,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.