8 Chemin des Bons Malades, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bons Malades, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Bons Malades, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 393 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 657 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 622 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bons Malades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bons Malades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bons Malades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bons Malades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bons Malades dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bons Malades par rapport à la voie
Sur Chemin des Bons Malades, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 8 Chemin des Bons Malades se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bons Malades par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Bons Malades se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 94.57 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Bons Malades à Reims
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Bons Malades est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
