31 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 212 € à 4 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.

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À propos du 31 Cours Jean-Baptiste Langlet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 10 parkings - 1234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bézannes (ancien) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 133 mètres
- Reims à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 817 mètres
- Collège Université à 710 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 720 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 513 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 409 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 490 mètres

Ventes au 31 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les 0 ventes au 31 Cours Jean-Baptiste Langlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Jean-Baptiste Langlet dans son marché local

Prix du 31 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à la voie

Sur Cours Jean-Baptiste Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 31 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Jean-Baptiste Langlet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Jean-Baptiste Langlet se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.31 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de La Salle, 51100 Reims(3,427 €)

Rue Rouillé, 51100 Reims(4,131 €)

Rue du Carrouge, 51100 Reims(3,806 €)

Place Jules Lobet, 51100 Reims(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Jean-Baptiste Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Jean-Baptiste Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.