2 Esplanade Léo Lagrange, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Esplanade Léo Lagrange, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Courlancy-Sud.
3 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0061 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocquaine à 70 mètres
- - Franchet d'Esperey à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 942 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 479 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 193 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Esplanade Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Esplanade Léo Lagrange se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Léo Lagrange par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Léo Lagrange se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Esplanade Léo Lagrange à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Esplanade Léo Lagrange est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
