11 Esplanade Rémi Pellot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade Rémi Pellot, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Esplanade Rémi Pellot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 945 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Esplanade Rémi Pellot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Esplanade Rémi Pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade Rémi Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade Rémi Pellot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Rémi Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade Rémi Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade Rémi Pellot dans son marché local
Prix du 11 Esplanade Rémi Pellot par rapport à la voie
Sur Esplanade Rémi Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 Esplanade Rémi Pellot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade Rémi Pellot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade Rémi Pellot se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.63 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Esplanade Rémi Pellot à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Esplanade Rémi Pellot est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
