14 Esplanade Rémi Pellot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Esplanade Rémi Pellot, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°12 et du 10.42 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Esplanade Rémi Pellot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laon Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 893 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 523 mètres
Ventes au 14 Esplanade Rémi Pellot
Les 4 ventes au 14 Esplanade Rémi Pellot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Esplanade Rémi Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Esplanade Rémi Pellot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Esplanade Rémi Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Esplanade Rémi Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Esplanade Rémi Pellot dans son marché local
Prix du 14 Esplanade Rémi Pellot par rapport à la voie
Sur Esplanade Rémi Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 14 Esplanade Rémi Pellot se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Esplanade Rémi Pellot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Esplanade Rémi Pellot se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.02 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Esplanade Rémi Pellot à Reims
Le loyer moyen estimé au 14 Esplanade Rémi Pellot est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
