6 Impasse de Bary, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Bary, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Bary, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 71 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mumm / Foujita à 109 mètres
- - Reims à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 769 mètres
- - Collège privé Saint André à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Bary
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Bary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Bary, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Bary dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Bary par rapport à la voie
Sur Impasse de Bary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 6 Impasse de Bary se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Bary par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Bary se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.8 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Bary à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Bary est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
