2 Impasse de la Blanchisserie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Blanchisserie, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Blanchisserie, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 68 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1079 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 281 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 632 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Blanchisserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Blanchisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanchisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Blanchisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Blanchisserie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Blanchisserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Blanchisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Impasse de la Blanchisserie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Blanchisserie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Blanchisserie se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.04 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Blanchisserie à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Blanchisserie est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
