2 Impasse de Merfy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 900 € à 2 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Merfy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°2 bis et de 8.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de Merfy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnould à 142 mètres
- Reims à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 981 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 189 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 860 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Merfy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Merfy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse de Merfy(2 884€)

3 Impasse de Merfy(2 729€)

2 ter Impasse de Merfy(2 952€)

5 Impasse de Merfy(2 953€)

5 bis Impasse de Merfy(3 012€)

4 Impasse de Merfy(3 077€)

7 Impasse de Merfy(3 071€)

125 Rue Pierre Brossolette(2 508€)

Prix du 2 Impasse de Merfy dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Merfy par rapport à la voie

Sur Impasse de Merfy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Impasse de Merfy se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Merfy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Merfy se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Démocratie, 51100 Reims(2,980 €)

Rue de Villers-Franqueux, 51100 Reims(3,024 €)

Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims(3,162 €)

Rue Pierre Brossolette, 51100 Reims(2,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Merfy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Merfy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.