2 bis Impasse Paulin Paris, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Paulin Paris, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Paulin Paris, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 247 mètres
- - Reims à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1029 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Paulin Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Paulin Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Paulin Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Paulin Paris, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Paulin Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Paulin Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Paulin Paris dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Paulin Paris par rapport à la voie
Sur Impasse Paulin Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 bis Impasse Paulin Paris se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Paulin Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Paulin Paris se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Paulin Paris à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Paulin Paris est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
