13 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 487 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°11 et de 6.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 219 mètres
- Reims à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 301 mètres
- Collège Trois Fontaines à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1590 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1172 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 365 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Clovis Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Clovis Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage Clovis Dolet(1 837€)

9 Passage Clovis Dolet(1 835€)

7 Passage Clovis Dolet(1 873€)

63 Rue Lieutenant Colonel Simonin(1 743€)

61 Rue Lieutenant Colonel Simonin(1 737€)

65 Rue Lieutenant Colonel Simonin(1 741€)

59 Rue Lieutenant Colonel Simonin(1 738€)

180 Rue Saint-Thierry(1 735€)

Prix du 13 Passage Clovis Dolet dans son marché local

Prix du 13 Passage Clovis Dolet par rapport à la voie

Sur Passage Clovis Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Passage Clovis Dolet se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Clovis Dolet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Clovis Dolet se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Reims et -11.33 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Duroy De Bruignac, 51100 Reims(1,890 €)

Allée Georges Morange, 51100 Reims(2,438 €)

Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims(1,982 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Clovis Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Clovis Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.