2 bis Passage Clovis Dolet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Clovis Dolet, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Passage Clovis Dolet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 346 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 346 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Clovis Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Clovis Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Clovis Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Clovis Dolet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Clovis Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Clovis Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Clovis Dolet dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Clovis Dolet par rapport à la voie
Sur Passage Clovis Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 bis Passage Clovis Dolet se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Clovis Dolet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Clovis Dolet se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
