5 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 884 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Passage Clovis Dolet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 92 mètres
- Reims à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1521 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1024 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 394 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Clovis Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Clovis Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Clovis Dolet(2 349€)

2 bis Passage Clovis Dolet(2 254€)

23 Rue Lieutenant Colonel Simonin(2 175€)

21 Rue Lieutenant Colonel Simonin(2 245€)

25 Rue Lieutenant Colonel Simonin(2 249€)

27 Rue Lieutenant Colonel Simonin(2 252€)

29 Rue Lieutenant Colonel Simonin(2 246€)

Prix du 5 Passage Clovis Dolet dans son marché local

Prix du 5 Passage Clovis Dolet par rapport à la voie

Sur Passage Clovis Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 Passage Clovis Dolet se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Clovis Dolet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Clovis Dolet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.92 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Duroy De Bruignac, 51100 Reims(1,890 €)

Allée Georges Morange, 51100 Reims(2,438 €)

Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims(1,982 €)

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Clovis Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Clovis Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.