3 Passage d'Italie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage d'Italie, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 8.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Passage d'Italie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 757 mètres
- - Collège privé Saint André à 667 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 889 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 523 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage d'Italie dans son marché local
Prix du 3 Passage d'Italie par rapport à la voie
Sur Passage d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Passage d'Italie se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage d'Italie se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
