3 Passage d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 758 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5 et de 0.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Passage d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 114 mètres
- Reims à 2129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 757 mètres
- Collège privé Saint André à 667 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1335 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 889 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 523 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage d'Italie dans son marché local

Prix du 3 Passage d'Italie par rapport à la voie

Sur Passage d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Passage d'Italie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage d'Italie se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.65 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,492 €)

Rue de l'Atteignant, 51100 Reims(2,551 €)

Rue du Docteur Doyen, 51100 Reims(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.