Passage d'Italie, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage d'Italie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage d'Italie dans son marché local
Prix Passage d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Passage d'Italie se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.65 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage d'Italie à Reims
Le loyer moyen estimé Passage d'Italie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 107 mètres
- - Reims à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 738 mètres
- - Collège privé Saint André à 673 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 898 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage d'Italie
Adresses Passage d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage d'Italie, classées par tranches de numéros.
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