11 Passage de Marzilly, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de Marzilly, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Passage de Marzilly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 924 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 781 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de Marzilly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de Marzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage de Marzilly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de Marzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de Marzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de Marzilly dans son marché local
Prix du 11 Passage de Marzilly par rapport à la voie
Sur Passage de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 11 Passage de Marzilly se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de Marzilly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de Marzilly se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
