13 Passage de Marzilly, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de Marzilly, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Passage de Marzilly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 915 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 774 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 182 mètres
Ventes au 13 Passage de Marzilly
Les 2 ventes au 13 Passage de Marzilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de Marzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de Marzilly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de Marzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de Marzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de Marzilly dans son marché local
Prix du 13 Passage de Marzilly par rapport à la voie
Sur Passage de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 13 Passage de Marzilly se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de Marzilly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage de Marzilly se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 76.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
