7 Passage de Marzilly, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de Marzilly, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage de Marzilly, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 943 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 799 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 191 mètres
Ventes au 7 Passage de Marzilly
Une vente a été recensée au 7 Passage de Marzilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de Marzilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de Marzilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de Marzilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de Marzilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de Marzilly dans son marché local
Prix du 7 Passage de Marzilly par rapport à la voie
Sur Passage de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 7 Passage de Marzilly se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de Marzilly par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de Marzilly se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 7 Passage de Marzilly à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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