9 Passage de Marzilly, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 1 808 € à 3 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage de Marzilly, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Passage de Marzilly, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 154 mètres
- Reims à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 933 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 790 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 318 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage de Marzilly

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de Marzilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage de Marzilly(2 892€)

7 Passage de Marzilly(3 085€)

13 Passage de Marzilly(2 757€)

5 Passage de Marzilly(2 929€)

3 Passage de Marzilly(2 932€)

15 bis Passage de Marzilly(2 879€)

91 ter Rue Roger Salengro(3 127€)

58 Rue du Vieux Coq(2 941€)

Prix du 9 Passage de Marzilly dans son marché local

Prix du 9 Passage de Marzilly par rapport à la voie

Sur Passage de Marzilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 9 Passage de Marzilly se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de Marzilly par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de Marzilly se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.68 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marzilly, 51100 Reims(2,604 €)

Rue du Vieux Colombier, 51100 Reims(2,777 €)

Rue Hugues Krafft, 51100 Reims(2,654 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage de Marzilly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de Marzilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.