3 Passage du Cimetière, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Passage du Cimetière, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 500 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 752 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Cimetière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Passage du Cimetière par rapport à la voie
Sur Passage du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 Passage du Cimetière se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Cimetière par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Cimetière se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 60.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
