25 Passage Lebeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Lebeau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Passage Lebeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 418 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 418 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage Lebeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Lebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Lebeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Lebeau dans son marché local
Prix du 25 Passage Lebeau par rapport à la voie
Sur Passage Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 25 Passage Lebeau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage Lebeau se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 46.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
