Passage Lebeau, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lebeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lebeau dans son marché local
Prix Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lebeau se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.41 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lebeau à Reims
Le loyer moyen estimé Passage Lebeau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lebeau
Les ventes enregistrées Passage Lebeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lebeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 133 mètres
- - Reims à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 504 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1532 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lebeau
Adresses Passage Lebeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lebeau, classées par tranches de numéros.
