26 Passage Lebeau, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Lebeau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Passage Lebeau, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 410 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 410 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 434 mètres
Ventes au 26 Passage Lebeau
Une vente a été recensée au 26 Passage Lebeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Lebeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Lebeau dans son marché local
Prix du 26 Passage Lebeau par rapport à la voie
Sur Passage Lebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 26 Passage Lebeau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Lebeau par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Lebeau se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 45.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
