8 Passage Subé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 3 034 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 2 844 € à 4 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Subé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Passage Subé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Erlon Est.
1 niveau - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etape à 158 mètres
- Reims à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 802 mètres
- Collège Université à 681 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 877 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 411 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 185 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Subé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Subé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Subé(3 789€)

5 bis Passage Subé(3 784€)

10 Passage Subé(3 830€)

7 Passage Subé(3 628€)

9 Passage Subé(3 634€)

6 bis Passage Subé(3 832€)

12 Passage Subé(3 629€)

6 Passage Subé(3 948€)

Prix du 8 Passage Subé dans son marché local

Prix du 8 Passage Subé par rapport à la voie

Sur Passage Subé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 8 Passage Subé se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Subé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Subé se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.12 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,917 €)

Passage Talleyrand, 51100 Reims(4,024 €)

Place Drouet d'Erlon, 51100 Reims(3,410 €)

Rue Condorcet, 51100 Reims(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Subé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Subé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.