Rue de l'Etape, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etape, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etape dans son marché local
Prix Rue de l'Etape par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etape se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.75 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etape à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etape est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etape
Les ventes enregistrées Rue de l'Etape témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etape
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 78 mètres
- - Reims à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 821 mètres
- - Collège Université à 704 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etape
Adresses Rue de l'Etape
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etape, classées par tranches de numéros.
