7 Place Alfred Brouette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Alfred Brouette, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Alfred Brouette, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1050 mètres
- - Collège privé Saint André à 66 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Alfred Brouette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Alfred Brouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Alfred Brouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Alfred Brouette, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Alfred Brouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Alfred Brouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Alfred Brouette dans son marché local
Prix du 7 Place Alfred Brouette par rapport à la voie
Sur Place Alfred Brouette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 7 Place Alfred Brouette se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Alfred Brouette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Alfred Brouette se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Alfred Brouette à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Place Alfred Brouette est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
